3 основні помилки каркасних будинків.

Дорогі матеріали, незнайомі, а іноді і «незрозумілі» методи будівництва часто ігноруються в спробі відтворити запозичену технологію. У підсумку, бадьоро крокуючи по новостроям, можна колекціонувати помилки каркасних будинків. Тут розбір плачевних результатів призводить до двох «коріння»: будівельної недолугості і прагненню заощадити. Отже, вчимося на чужому досвіді.

Помилка каркасних будинків №1.

Використовувати мінімум матеріалу.

Помилка каркасних будинків — слабке утеплення змушує не тільки включати обігрівач задовго до мінусових температур, а й поміщає «точку роси» всередину стіни. Після запуску опалення каркас почне «мокнути», а значить, руйнуватися (для дерева процес швидкий). Мінімальна товщина минераловатного стінового утеплювача для тимчасового проживання взимку (наїзди на дачу) від 150 мм, з умовою, що щільність матеріалу вище 35 кг / м3. М’які плити з часом сповзають. При ПМЖ в холодних регіонах в стіні повинно бути від 280мм, на даху — від 320мм. Інакше житло буде енерго витратним.

Рідкісний крок стійок каркаса допомагає заощадити на дереві, але послаблює стіни і це помилка каркасних будинків. Той же ефект від дерев’яних елементів, «зліплений» з шматочків і стійок меншого перетину (до слова, мінімальне співвідношення сторін 150 * 40 мм по ГОСТу). Конструкція повинна бути цільною і чітко прорахованою: розташування кожного елемента, перетин, розподіл навантажень. Інакше споруда з часом перекошується, і хороший обсяг снігу, який ляже на «зекономлений» каркас, легко постелить на землю весь будинок.

Помилки каркасних будинків

Помилка каркасних будинків №2.

Будувати з того, що є.

Використання погано просушеної деревини — фатальна помилка каркасних будинків. Вологий пиломатеріал дешевше, його простіше знайти, але протягом перших років дерево розсихається, з’єднання розходяться, матеріал «крутить», порушується геометрія будівлі, її надійність.

Для основи каркаса береться дерево тільки технічної сушіння (вологість близько 18%). Після обробки антисептиком, матеріал просушується під навісом майже місяць. Цілісний брус, втративши багато вологи, може сильно деформуватися, і часто на зміну йому встановлюється більш стійкий клеєний «побратим».

Руберойд або «будь-яка плівка» в складі «стінового пирога» іноді здаються виходом з положення. Але якщо всередині приміщення простий поліетилен буде хорошою пароізоляцією (менше 5 г / м2 за 24h), то зовні захист складніше. Паропроникна гідроізоляційна вітрозахисна плівка залишає утеплювач сухим і відводить вологу з стін, а цими властивостями володіють тільки певні полотна. Хороші показники для стінового матеріалу 1500-2000 г / м2 / 24 год (менше — гірше проводить пар, більше — продувається).

Помилка каркасних будинків №3.

Незнання технології та відсутність контролю.

Ознайомитися з основами технології варто хоча б тому, що два кореня — незнання і недбалість — починають об’ємну тему помилок каркасних будинків:

  • Каркас обов’язково стягується укосинами або комбінацією укосіни + ОСП з одного боку, при тому, що мінімальна товщина листів для одного поверху — 9 мм, для двоповерхової будівлі — 12 мм. Порушення може закінчитися зруйнованим будинком.
  • Корпус обшивається листами з зазорами 2-3 мм, інакше поверхня буде вигинатися. Шви запінюються або заливаються герметиком (на підлозі), щоб прибрати доступ вологи до утеплювача.
  • Обв’язки зводяться по завершенні кожного етапу (1-й, 2-й поверх). Вони об’єднують елементи в надійну конструкцію. Похилені стіни завжди вказують на слабку просторову надійність — грубу помилку каркасних будинків.
  • Дерев’яний корпус збирається тільки цвяхами, що вимагає професіоналізму. Куточки на «золотистих» саморезах (O від 5мм) використовуються лише «на допомогу» обов’язковому кріпленню. При «кручении» бруса капелюшки тонких чорних саморізів просто зрізаються куточками.
  • Погана вентиляція в енергоефективні житло відчувається з порога. І тут головна помилка каркасних будинків не в самій технології, а в її незакінченому виконанні. Працюючи як повноцінний «термос», приміщення потребує примусової, добре простроенной вентиляції: приплив повітря через клапани, мікропровітрювання або рекупераційних систему, примусового відтоку через витяжки вологих зон. Тоді в кімнатах не збирається конденсат, вчасно відводяться запахи і дихати стає комфортно. Обійтися тільки мінімальним повітрообміном тут не вийде.

Вважається, що каркасніков дешевше побудувати в порівнянні з кам’яним будинком, що спірно. Основа легкої конструкції — дерево (рідше метал), тому «дорожнеча» споруди диктується цінами на ці матеріали в конкретному регіоні. При добротному утепленні вартість будівництва приблизно вирівнюється. І багато в гонитві за обіцяним «бюджетним будинком» намагаються заощадити на якості і кількості «непотрібних» елементів або робіт. Звідси і тягнуться багато помилок каркасних будинків.