Плитний фундамент: плюси і мінуси для приватного будинку

Найміцніший і надійним фундаментом на сьогоднішній день є плитний. Конструкція являє собою монолітну масивну плиту з бетону, на якій зводиться будинок. Велика перевага такого типу фундаменту в його універсальності — плиту можна встановити на будь-якому грунті, навіть якщо грунт заболочений або торф’яної.

Є у нього і свої мінуси — розповімо докладніше про всі нюанси в статті. А також дізнаємося, для яких будинків найбільш підходить плитний фундамент, скільки він коштує, і ознайомимося з відгуками тих, хто вважав за краще для побудови власного будинку саме цей тип підстави.

види

Плитний фундамент прийнято ділити на три види за ступенем його заглиблення.

  • незаглиблений. В цьому випадку котлован для заснування вдома не риють, а плиту поміщають безпосередньо на грунт зверху. Цей варіант підходить для рівнинній місцевості, в тому числі і в районах Крайньої Півночі.
  • мелкозаглубленний. Тут котлован вже риють, але неглибокий — близько півметра. Пристрій повноцінного підвалу в даному випадку може бути ускладнене.

    Незаглублённий плитний фундамент

Заглиблений. В цьому випадку котлован риють на півтора метра нижче точки промерзання грунту. Варіант підходить для дуже складних і сейсмічно нестійких земельних ділянок.

плюси

Які переваги має плитний тип фундаменту, дізнаємося.

Ця конструкція хороша тим, що підходить для будь-якого типу грунту. Часто саме складний грунт стає причиною неможливість встановлення більш легкого і дешевого фундаменту — плитний варіант в цьому випадку виручає. Монолітна плита добре переносить зміщення грунту, «гуляючи» разом з нею. За цю найважливішу особливість плитний фундамент називають ще «плаваючим».

Пристрій плитного фундаменту

Багатьом власникам земельних ділянок знайома проблема торф’яних грунтів, заболочених, рухливих, замерзаючих взимку на значну глибину. З усіма цими проблемними ґрунтами з легкістю «впорається» монолітний фундамент, надавши надійне підстави для будинку будь-якої складності, ваги і розміру.

Монолітний фундамент найбільш надійний з усіх. Ця конструкція підходить для будинків з будь-якого матеріалу, поверховості, ваги. На міцної бетонної «подушці» власники будинку зможуть відчувати себе в цілковитій безпеці. Цікаво й те, що з часом фундамент з монолітною плити стає тільки міцніше.

Плюс також і в тому, що плитна конструкція може бути як надійним фундаментом, так і одночасно підлогою підвального приміщення.

Така підстава будинку вкрай довговічне. Монолітна плита спокійно простоїть не менше 150 років — до того часу сама будівля вже, можливо, буде знесено або неабияк постаріє. Завдяки «плаваючою» здатності фундаменту по стінах будинку не йдуть тріщини, немає перекосів і деформації.

Плитний фундамент має видатні несучі характеристики. Він здатний витримати «на своїх плечах» важкі цегляні будинки, великі за розміром, багатоповерхові.

При зведенні плитного фундаменту не доведеться багато працювати з землею. В результаті прискорюється, спрощується, і стає чистішим сам процес.

На відео — все про плитний фундамент:

Монолітна плита хороша і тим, що встановити її можна, навіть якщо рельєф місцевості нерівний: ямки, горби, і інші дефекти грунту масивна бетонна подушка навіть не помітить. А для сейсмонебезпечних зон плитний фундамент — це рекомендований, а часто — і єдино можливий, варіант.

Монолітній плиті дарма вплив води. Навіть якщо грунт заболочена, або близько проходять грунтові води, або ділянка знаходиться в низині, плитний фундамент зможе благополучно вистояти проти всіх цих впливів. Підвал і цокольний поверх при цьому будуть абсолютно сухими.

Велика перевага плитного фундаменту і в тому, що частіше за все не доводиться рити котлован, так як досить мелкозаглубленного варіанту.

При виборі такого фундаменту відпадає необхідність заливки чорнового статі. Адже сама верхня поверхня плити і буде тим самим чорновою підлогою: це спрощує будівництво, і кілька його здешевлює.

Універсальність цієї конструкції заслуговує окремого рядка. На монолітній плиті може бути зведено абсолютно будь-яку будівлю: від легкого сараю до масивної багатоповерхівки. Зрозуміло, що товщина підстави в тому і в іншому випадку буде істотно відрізнятися.

А ось як здійснюється гідроізоляція фундаменту бітумною мастикою aquamast, допоможе зрозуміти фото в статті.

Як здійснюється розрахунок пальового фундаменту для каркасного будинку, допоможе зрозуміти дана інформація.

Також буде цікаво дізнатися про те, як зміцнити стовпчастий фундамент дерев’яного будинку: https://2gazon.ru/postroiki/zhilye/fundament/kak-ukrepit-starogo-derevyannogo-doma.html

Вам також буде цікаво дізнатися про те, як виглядає розрахунок свайно ростверкових фундаменту.

мінуси

Необхідно дізнатися і недоліки конструкції, щоб мати більш повне уявлення про всі нюанси.

Основний недолік плитного фундаменту — його недешева вартість. Саме цей момент і зупиняє найчастіше власників земельних ділянок від зведення такого фундаменту. Часом вартість монолітного фундаменту становить навіть 30% від усієї вартості будинку.

Звести такий фундамент варто не тільки значних грошових витрат, але і сам процес буде трудомістким, тривалим, і буде потрібна допомога додаткових робочих рук.

Робочий процес по установці монолітної плити часто пов’язаний з підвищеною вологістю, контактом з брудом, грунтом. Самі розумієте, що трудомісткість такої «чорної» роботи зростає багаторазово. Особливо, якщо грунт важкий і глинистий.

Якщо монолітна плита буде мелкозаглубленних, то в даному випадку спроектувати підвал не вийде. Вам також буде інтеерсно дізнатися про те, як виглядають види фундаментів для приватного будинку.

На відео — який фундамент краще вибрати:

Нескладно встановлювати тільки мелкозаглубленний монолітний фундамент, але от якщо глибина котловану буде півтора метра, тут вже доведеться важко в усіх відношеннях.

Монолітна плита погано підходить, якщо на ділянці є істотний нахил грунту. Якщо нахил має сильний крен, то застосування плити в вигляді фундаменту недоцільно. Однак, іноді застосовують вирівнювання грунту, що, звичайно, веде до додаткових витрат. Іноді може допомогти і високий цоколь, що теж затратно.

У мінусову температуру звести плитний фундамент досить складно. Справа в тому, що бетон в мороз необхідно штучним чином підтримувати в теплому стані: це тягне за собою використання додаткових обігрівальних приладів.

Практично всі мінуси використання плитного фундаменту переборні, але, так чи інакше, ведуть до додаткових витрат. Якщо витрати ці дуже великі, то раціональніше звернути увагу на інші види фундамента.Для тих хто хоче більше дізнатися про те, як зробити плитний фундамент, варто перейти за цим посиланням і прочитати зміст статті.

Для яких будинків підходить

Монолітний фундамент — конструкція універсальна, тому може використовуватися для будинків з будь-якого матеріалу, будь-якої поверховості, складності та розміру. Однак, постає питання про раціональність використання плитного підстави: якщо грунт дозволяє, а сама будівля нетяжкий, то сенсу в монолітній плиті немає.

Доцільно застосовувати даний вид фундаменту там, де для цього є вагомі причини:

  • велику вагу будови;
  • складна грунт;
  • висока поверховість;
  • необхідний якісний сухий підвал.

У всіх інших випадках цілком можна обійтися і «малою кров’ю», вибравши більш дешевий і простий тип фундаменту. А ось який фундамент необхідний до прибудові для каркасного будинку, допоможе зрозуміти дана стаття.

На відео — для яких будинків підходить плитний фундамент:

вартість

На сьогоднішній день при зверненні в спеціалізовану компанію вартість плитного фундаменту становить від 7 тисяч гривень за м2. Ціна зростає в залежності від складності грунту, тяжкості будинку, терміновості роботи і інших чинників.

У зазначену суму входять наступні види робіт:

  • розробка грамотного і найбільш підходящого в конкретному випадку проекту;
  • риття котловану необхідної глибини;
  • заливка котловану бетоном;
  • укладка подушки;
  • інші роботи.

Якщо ж власник майбутнього будинку захоче звести монолітна підстава самостійно, то доведеться витратиться тільки на самі матеріали і, можливо, на зарплату робочим-помічникам.

Що стосується матеріалів, то в даному випадку знадобляться:

  • геотекстиль (30-40 руб / м2);
  • щебінка (2500 руб / м3);
  • будівельний пісок (650 руб / м3);
  • гідроізоляція (6000 руб / рулон);
  • бетон (4500 руб / м3).

Відгуки

Дізнаємося, що говорять люди, які в якості підстави для свого будинку вибрали саме плитний фундамент.

  • Олег, 41 рік, Рязань: «У мене інженерна освіта, тому для свого будинку я відразу вирішив робити фундамент монолітний. Я збираюся будувати даний родове гніздо, тому менш довговічні і якісні варіанти не підходять. До того ж грунт на ділянці — торфовище, тому вибір обгрунтований ще й з цієї точки зору. Рекомендую це фундамент всім, хто хоче, дійсно, надійний і міцний будинок, який буде стояти без проблем довгі роки ».
  • Павло, 36 років: «Я живу вже 6 років в будинку з монолітним фундаментом. Сам будинок цегляний, грунт на ділянці трохи заболочена. Я задоволений вибором — підвал завжди сухий, незважаючи на те, що води по весні буває багато. Тріщин по стінах немає — плав