Що краще — будинок або квартира?

Непросто однозначно встановити, що краще — будинок або квартира. Обидва варіанти по-своєму привабливі й одночасно мають значні недоліки, ознайомитися з якими краще до придбання житла.

Будинок: переваги і недоліки

Якщо проводити порівняння з квартирою, приватний будинок має ряд незаперечних переваг:

  • Зручне планування. Найчастіше це стосується тих випадків, коли будинок зводиться з нуля. До того ж є можливість контролювати якість будівництва на всіх етапах від фундаменту до покрівлі.
  • Велика площа, можливість її розширення і перепланування будинку.
  • Наявність території, на якій можна вирощувати фрукти або овочі, розводити квіти або тварин, облаштувати ігровий майданчик або майстерню, побудувати альтанку і встановити мангал. У дворі ви можете приймати гостей, гуляти з дитиною або проводити час на свіжому повітрі всією сім’єю.
  • Автономні комунікації: опалення, свердловина, септик.
  • Власний гараж.
  • Ізольованість від сусідів.
  • Тиша і екологічність.

До недоліків приватного будинку можна віднести:

  • Складність проведення комунікацій, підключення інтернету або кабельного телебачення.
  • Великі витрати на ремонт і підтримання інженерних систем в працездатному стані.
  • Забезпечення порядку. Крім того, що прибирання всередині будинку буде віднімати більше часу і сил, доведеться стежити і за присадибною територією — збирати листя, чистити сніг, стригти газон, підмітати доріжки.
  • Необхідність піклуватися про безпеку житла. Міцний паркан і двері, собака у дворі, сигналізація — звичні атрибути приватного будинку.
  • Нерозвинена інфраструктура і віддаленість від міста. Якщо будинок знаходиться далеко від цілодобових аптек і магазинів, зупинки міського транспорту, місця роботи і навчання, власний автомобіль стане необхідністю.

Квартира: плюси і мінуси

Основними достоїнствами, якими може похвалитися квартира в багатоповерховому будинку, можна назвати:

  • Підвищений рівень комфорту і централізовані комунальні системи.
  • Обслуговування прибудинкової території та комунікацій. Прибирання двору, під’їзду, ліфта, освітлення сходової клітки, ремонт покрівлі, водопровідних труб і інші роботи здійснюються спеціальними службами. Оплата їх послуг включена в рахунки за квартиру.
  • Розвинута інфраструктура. В основному багатоповерхові житлові будинки розташовуються недалеко від зупинок муніципального транспорту, шкіл і садочків, супермаркетів та інших важливих установ.
  • Велика безпеку. Особливо в будинках з консьєржем і домофоном.
  • Менші витрати на ремонт. Тут не потрібно витрачатися на зовнішні роботи і приведення в порядок прибудинкової території.
  • Легкість підключення високошвидкісного інтернету, кабельного ТБ.

Недоліки проживання в багатоквартирному будинку:

  • Сусіди. Шум, дитячі крики, собачий гавкіт, гучна музика, тупіт над головою, ремонтні роботи — в багатоквартирному будинку ви будете з усіх боків оточені гучними звуками. Вас можуть залити або влаштувати за стіною пожежа. У певному сенсі ваш добробут і безпеку будуть залежати від сусідів.
  • Міський шум. Якщо будинок знаходиться поблизу жвавої магістралі, в квартирі може бути досить шумно. Двір багатоповерхового будинку — теж не саме тихе місце.
  • Проблеми з паркуванням.
  • Залежність від комунальних служб. Опалення в квартирах регулюють за графіком, і неважливо, наскільки на цей момент холодно на вулиці. Також в деяких містах на літо відключають гарячу воду. Вирішити ці питання можна в приватному порядку, встановивши бойлер і обігрівач, але це зажадає додаткових витрат.
  • Обмежена площа, збільшити яку неможливо. Також досить складно провести перепланування.

Кожен з розглянутих варіантів відрізняється своїми плюсами і мінусами. Слід враховувати, що всі ми різні, і те, що один вважатиме безперечною перевагою, для другого виявиться значним недоліком. При виборі житла варто враховувати свої звички і спосіб життя. Адже хтось вибере будинок, щоб мати можливість повозитися на грядках. А в іншого після напруженого робочого дня вистачить сил тільки на те, щоб зайти в квартиру і впасти в улюблене крісло, не думаючи про домашні справи, яких в приватній оселі предостатньо. А як вважаєте ви: що краще — квартира або будинок?